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装修竣工如何验收?家庭装修验收标准必看

2022-05-18 16:37:14 | 浏览次数:328次

房屋装修验收是对房屋进行全面的体检,有利于业主对房屋装修有全面、详细的了解。然而,对于非专业的业主会感到困惑或不完全接受的现象,导致无法找到真正的问题。验收是装饰中一个非常、非常重要的环节,特别是水电、瓦工、油工这三个环节。那么,这三个环节的验收需要注意什么呢?那么,验收的重点和预防措施是什么呢?

一:水电改造验收。

水电验收外行人根本看不出什么?事实上,未来生活的不便之处,可以在水电验收这一步找到原因。

1.电路是否安全,请注意以下几点。

外露的铜线有触电的危险,应用胶带包裹。预留的电线头应卷成弹簧状,藏在底盒内,并加上保护罩。

水电不能同槽。有防水要求的区域(厨房、卫生间、阳台)地面不能布线。因此,厨房和浴室的线路一般都是在顶部,而且是在水下行走。

这样安装,万一水管漏水,就不会影响电路的正常运行。

2.强弱电互不接触。

目前关于强弱电的最佳距离是50厘米,但是很多小户型面积有限,更不用说50厘米,30厘米也不一定能做到。

所以,强弱电隔多远,要看实际情况,在空间允许的情况下尽量打开。

屏蔽保护从强弱电交叉点延伸200mm,一般给弱电管包上锡纸即可。

二:瓦工验收。

瓦工是最容易看出缺陷的环节,有错就指出来,不要怕老师傅!

1.砖缝不齐,砖面不平。

如果你觉得自己是个门外汉,就不要纠正你的错误。肉眼可以发现的缺点太多了,尤其是在工具、材料和烟头乱扔的建筑工地上,肯定有很多你可以发现的错误!

首先要看卫生间和厨房的墙砖铺得怎么样,砖缝是否对齐均匀。站在墙边,看看铺完砖后墙面是否有明显的凸起或凹陷。

再开始到处敲敲,如果有空心的声音(这叫瓷砖空鼓),要立即修补,否则几年后容易松动、脱落。

2.地漏排水快吗?试着放水。

众所周知,地漏要安装在卫生间地势最低的地方,瓷砖要全砖开八字,排水才顺畅。

在验收过程中,不要忘记试排水速度,否则过了瓦工验收这个环节才发现有问题,很难改变。

三:油工验收。

如果你想找大白墙的错误,你应该站在离墙150厘米的地方观察:有没有像水滴一样的油漆痕迹(流落)、小疙瘩、沙眼(头发那么大的洞)、刷痕等小瑕疵?

验收双色墙(包括墙面,顶部颜色不同)时,要注意两种颜色的交界处:分界线是否直,颜色是否相互渗透(咬色)等。

四:家庭装修验收要注意的问题有:

1.家居装修效果是否符合要求,在验收中,如果业主不了解这方面,请专业人员或设计师检查,主要检查施工范围是否满意,进度是否完成,质量不符合标准,是否处理部分墙体和卫生间细节,是否严格按照施工程序。

2.家庭装修空气状况测试,装修后,房子里有很多污染的气体,业主不能立即生活,这很清楚,建议业主请一些专业机构测试室内空气质量,看看是否符合环保标准,是孩子的主人,给孩子一个健康的成长环境是必要的。

3.提供竣工资料。每套家居装修完成后,一般施工方应在结算前向业主提供一套完整的竣工资料,包括:电路竣工图、谈判记录、中期验收记录、竣工验收记录和结算表。

4.装修完成后,如果施工方在验收过程中按照合同规定的要求离开,且没有违约,业主可以在核实费用后按合同支付余额。

5.对于家庭装修保修单,在支付工程结算款后,业主应要求装修公司出具家装工程保修单,一般在工程验收合格后进入保修期。

6.清洁和装饰。当整个验收过程接近尾声时,可以进行清洁。为了准备搬进新家,一些家具已经准备好了。如果你只需要添加花瓶和其他软家具,你必须添加大家具,如沙发。准备好后,业主可以搬进新家。

家庭装修验收知识很深,所以在验收中必须严格检查,以上这些家庭装修验收标准必须牢牢掌握。

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