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全包装修面积怎么算?全包装修面积计算规则

2021-10-13 15:46:27 | 浏览次数:23次

全包装修面积怎么算?目前,装饰市场的面积计算一般分为两种,一种是根据建筑面积计算(也就是房本面积),然后列出具体的装饰要求,双方协商每平方米全包多少钱;另一种个性化装修,也就是分项计算,一般分包清理和包工包料,包工包料分包主材和不包主材。此外,您还可以根据不同的类型进行装饰,一般来说,泥水、水电、木材和油漆四个方面,装修中的各个流程单向收费计算。

全包装修面积怎么算?全包装修面积计算规则

对于选择诺华整装模式的用户来说,装修面积以建筑面积为主,就是我们所说的第一种。诺华整装,一价全包装修1199元每平米,装修包设计、包施工、保建材、包主材、包橱柜、包家具、包厨电、包窗帘等,打造品质省心整装。

一般来说,全包装修的建筑面积的计算有一套单独的计算规范。该计算规则由国家统一规定,具有法律效力。建筑面积计算规则一般在当地建筑市场管理部门定期颁布的《建筑预算定额》或《建筑预算基价》中发布。根据建设部的有关规定,定期修改建筑面积计算规则。然后,建筑面积的计算也可以用来计算装修包的计算费用,这与房本上计算的共享面积不同,因为房本的共享面积会根据当地房屋管理部门反复计算和分配整个社区面积,这与你所得房产的实际建筑面积不同。

同时,房屋的实际建筑面积和房屋的实际使用面积也不同。房屋的实际使用面积一般是指房屋因特殊用途无法扣除墙体和空间以外的净空面积。

一般来说,三者之间的关系是:建筑面积≥房屋的实际建筑面积房屋实际使用面积。然后相应折算后的平米单价会越来越高。实际使用面积不一定是建筑面积的0.7。这里的0.7只是一个经验系数,只能作为概念计算的一般参考,不能作为准确计算时的系数。当房屋结构形式、平面布置、使用、建筑层数不同时,系数也会发生很大变化。

全包装修面积怎么算?全包装修面积计算规则

综上所述,在使用平方米单价计算指标或签订合同时,全包装修多是以计算房屋的实际建筑面积。一方面,建筑面积的计算规则是国家统一的,可以避免更多的差异;另一方面,指标将最大限度地减少人为原因造成的偏差。

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