翻新的第一步是拆除！拆除旧房间，损坏，然后重新开始。拆除也是一门学问。做好以下工作，装修省心一半以上。

【诺华整装】北京旧房翻新怎么拆？旧房拆除顺序全解析

1.拆除前先断水、断电、断气。

拆除前，应先切断水和电源保护，否则可能会撞到水管并触摸电线。除非拆除部分没有水和线管，否则不能节省此步骤。

断水断电不仅保护了工人的安全，也保护了房屋的其他未拆除部分。关闭家用水阀，一般在厨房和浴室的位置，也可以直接关闭井之间。断电可以拆除房屋电源的主开关。

如果厨房被拆除，记得关闭主气阀，避免气体泄漏，造成危险。

天然气管道不同于房间里的其他管道。任何个人和装修工人都无权改造天然气管道。天然气管道的改造必须由天然气公司的天然气站进行。一般来说，社区将属于天然气站。您可以咨询物业联系相应的天然气站改造。

2.记得做好防护工作。

拆除时记得做好防护工作，避免其他麻烦。例如，拆除后的厕所、阳台排水管和地漏需要用盖子保护，以防止施工过程中砂石脱落造成堵塞。

拆除窗户时，在外围拉起警戒线或请专人调查维修现场。拆除窗户后，用防护布包裹空洞。这样，就可以避免室内器具和石头掉落，伤害路人。

房间内不拆除的部分也要做好防护工作，避免拆除过程中产生的灰尘，碎石影响正常生活区域，或破坏原来完好的家具、地板。

厨房隔离保护大改造家。

3.检查漏水情况。

室内常见漏水有三种情况：外墙渗水、水管漏水、厨房、浴室防水漏水。可以直接判断房间可能漏水是墙发霉，墙皮脱落，这些是因为潮湿的环境使霉菌有生存条件，影响腻子的牢固性。

我们可以根据发霉脱皮的部位来判断漏水的原因，然后决定是否拆除。

外墙渗水更容易判断，一般在窗户和空调孔附近看墙是否潮湿，有发霉的迹象。处理方法只是为了提高窗户和空调孔的密封性，而不需要拆除。

水压试验可以判断水管密封性是否良好。水管最容易漏水的地方不是水管本身，而是水管的接头，所以水管的维护只需要拆除相应的位置，不需要拆除整个房子。

排除水管漏水后，其余很可能是防水处理不当。最彻底的解决办法是拆除整个，重新防水，一劳永逸。

【诺华整装】北京旧房翻新怎么拆？旧房拆除顺序全解析

4.检查是否有蛀虫。

需要特别注意的一个细节是，观察房间内的踢脚线、木柜、木地板等木制家具处是否有粉末或细木屑。

如果是这样，这意味着家具中有昆虫。蛀虫具有很强的抗旱性和耐饥性，其繁殖能力与蟑螂相当，因此很难清理。

如果你吃的木工家具很少，你可以联系昆虫去除公司进行清洁。但是，如果你发现房间里有很多木屑，甚至有洞，建议直接拆除。更不用说藏了多少鸡蛋了，这些家具是否可以清理干净。仅就家具质量而言，不能保证以后是否能长期使用。最好直接拆除。

5.如果不确定能不能拆，就不要先拆。

拆除外窗，敲窗外的瓷砖需要先咨询物业，不要冲动。许多高质量的建筑将要求立面保持统一，清楚地询问，然后拆除。

不得拆除房间内的承重墙和剪力墙。拆除承重墙会降低墙体的抗震性能，地震来临时危险很大。

2018年4月11日，上海松江区佘山镇西霞路一栋三层楼，装修时店铺违规施工，承重墙拆除造成房屋倒塌。

房屋的承重墙是房屋的公共部分。未经许可拆除，将违反业主公约和物业服务合同中不能拆除承重墙的协议，危害公共安全的严重情节，并承担刑事责任。

因此，不要随意拆除，如果墙体结构无法确定，建议在多年从业资质的施工人员判断后进行拆除。

6.消防管道、洒水喷头尽量不乱动。

消防管道将走在天花板上，通常是红色管道，住宅消防管道和喷嘴的位置经过严格计算，符合国家施工规范，以满足合理检测火灾灭火的要求。

为了安全起见，建议不要拆除或移位。不要为了好看而取笑安全措施。

旧房翻新拆迁时，业主应尽量陪同现场，哪些应拆除，哪些不能拆除，也可以在现场解释清楚。在拆除过程中，我们还应注意观察房间内的情况。有些问题只有在拆除表面工程后才会暴露出来。只有及早发现和处理问题，才能更容易。